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範本在 UUIDE 中開啟後的實際效果（與匯出 PDF 同貌）。
招商手册
项目名称： · 招商热线： · 发行日期：2026 年 月
——城市芯 · 全业态商业综合体
一、项目区位
项目位于 区 路与 路交汇处，紧邻地铁 号线 站（约 米），周边 条公交线路环绕； 分钟直达高铁站／机场，30 分钟覆盖主城商圈。
总建面： 万㎡
商业面积： 万㎡
办公面积： 万㎡
车位数： 个
容积率：
开业时间：2026 年 月
二、规划业态
| 楼层 | 规划业态 | 面积区间（㎡） | 目标品牌 |
|---|---|---|---|
| B1 | 精品超市·生活配套 | ||
| F1—F2 | 零售·轻餐·美妆 | ||
| F3—F4 | 餐饮·亲子·休闲 | ||
| F5+ | 影院·健身·娱乐 |
三、产品与交付标准
- 层高 米，商铺开间 米，铺铺临街／中庭双动线
- 交付标准：毛坯／精装（地面、隔墙、机电到位）
- 扶梯 部、垂梯 部，货运通道独立设置
四、商务条件
租金报价： 元/㎡·月（前两年递增 %）
管理模式：纯租金／保底+扣点
租期：主力店 年，一般商户 年
免租期： 个月（按品牌级别）
保证金： 个月租金
推广费： 元/㎡·月
五、入驻流程
- 意向洽谈：提交品牌资料与经营计划，沟通铺位
- 条件确认：签署《租赁意向书》并缴纳定金 元
- 合同签署：约定交付标准、装修期与开业时间
- 设计报审：商铺装修图纸 5 个工作日内完成审批
- 进场装修与验收：装修期 天，验收合格后开业
六、招商联络
招商中心地址： 区 路 号（现场接待 9:30—18:00）；联系人： 经理 电话 ；品牌合作与主力店洽谈可预约专场推介。
本手册所列面积、租金等均为参考信息，最终以双方签署的租赁合同及附件为准；解释权归 商业管理有限公司。
怎麼使用
- 1下載安裝 UUIDE 桌面應用程式（官網首頁免費取得）
- 2開啟 UUIDE，進入首頁「範本庫」分頁，找到本範本
- 3點擊「使用」並選擇目標專案——範本會複製為專案裡的一般文件
- 4隨意編輯文字、表格與圖片，完成後可匯出 PDF
常見問題
- 這個範本是免費的嗎？
- 免費，可商業使用。UUIDE 官方範本全部免費提供，個人或商業情境皆可放心使用。
- 範本內容可以修改嗎？
- 可以。「使用」會把範本複製成你專案裡的一般文件，文字、表格、圖片都能直接編輯。
- 能匯出成 PDF 或 Word 嗎？
- UUIDE 內可一鍵匯出 PDF（與預覽同貌）；Word 等格式可用複製貼上或後續匯入匯出功能轉換。